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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 175.000 € (cod.64ecd8e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Campania nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA LUNGOMARE, VIA BERARDINUCCI, STAZ. FERROVIARIA E VIA BALILLA, ESCLUSA Z...) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 3.130 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Campania) è pari a
2.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Pescara Centro - Via Campania A pochi passi dal mare, proponiamo un appartamento di 75mq al 3° piano di un elegante palazzo. La sua posizione privilegiata offre la comodità di vivere in una zona dinamica e servita, senza rinunciare alla tranquillità del suo piano alto! L appartamento si distingue per la sua distribuzione armoniosa e funzionale: ingresso cucina separata e abitabile ampio soggiorno luminoso una spaziosa camera matrimoniale un bagno con doccia uno stanzino/lavanderia Due piacevoli balconi, uno dei quali semi abitabile, arricchiscono ulteriormente gli spazi con affacci aperti e vivibili. Pur essendo già pronto per essere abitato, l appartamento offre un potenziale di personalizzazione: con una semplice ristrutturazione infatti, potrebbe trasformarsi in una soluzione con due camere e due bagni, per rispondere a esigenze più ampie. Una proposta immobiliare, perfetta come residenza o investimento nel Centro di Pescara e vicina al mare, che unisce la praticità alla possibilità di evolversi, mantenendo inalterato il fascino della sua posizione strategica! Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita, chiama i numeri 344.3467378 - 085.2121168 Non Ti Guidiamo Verso Casa! SEGUI I NOSTRI CANALI SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATO IG @coldwellbanker_pescara FB @Coldwell Banker Pescara S.M
