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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Colle Scorrano a 215.000 € (cod.64e8cc73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Colle Scorrano, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- COLLE TELEGRAFO, COLLE CERVONE, LOCALITA` PALAZZO.) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle Scorrano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle Scorrano) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Colle Scorrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con ascensore
Pescara, Strada Fonte Borea Colle del Telegrafo, in splendido complesso residenziale con vista mare, ubicato in una delle zone di maggior pregio di Pescara, nella prima collina prospiciente la riviera nord, immerso nel verde e nella tranquillità, ampio e luminoso appartamento di 132mq con garage; L'immobile, che gode di tripla esposizione, è sito al 1 piano di una piccola palazzina servita da ascensore, è composto da ampio soggiorno con uscita su terrazzo con bellissima vista mare, cucina abitabile con veranda, 3 comode camere da letto tutte con vista mare, 2 bagni; Completa la proprietà un ampio garage di 27mq in area condominiale. Rif. 3447 Euro 215.000 Spazio Real Estate
