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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 285.000 € (cod.64e78412)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Genova nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.524 €/m² e
2.759 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA LUNGOMARE, VIA BERARDINUCCI, STAZ. FERROVIARIA E VIA BALILLA, ESCLUSA Z...) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Genova) è pari a
2.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gallucci Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN VENDITA A PESCARA CENTRO - Pi precisamente in Via Genova, proponiamo in VENDITA ampio appartamento di circa 120 mq. sito al terzo piano di palazzina servita di ascensore. L' appartamento cos distribuito: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre ampie camere di cui una con bagno, bagno principale, ripostiglio e balcone. Il riscaldamento autonomo, infissi pvc doppio vetro. Tutti i locali beneficiano di un'ampia luminosit dovuta alla doppia esposizione dell'immobile. L'Immobile posto in una palazzina di sole cinque unit abitative. A meno di 50 mt. dal percorso pedonale, PIENO CENTRO, a due passi dal mare. OTTIMO INVESTIMENTO. - SC9472015
