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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescara in zona Duca degli Abruzzi a 345.000 € (cod.64e5c64a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescara Duca degli Abruzzi, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Michelangelo Castagna nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ADRIATICA S.R.L.) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2464 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASCIA LITORANEA NORD FINO AL TRACCIATO FERROVIARIO E VIA A. PALMA) per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 3.250 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Duca degli Abruzzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Duca degli Abruzzi pressi Via Michelangelo Castagna) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescara in zona Duca degli Abruzzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con caminetto
PESCARA CENTRO NORD: villa singola su un livello con ampio giardino e posto auto. Contattaci per avere maggiori informazioni. In Via Michelangelo Castagna, in zona servita e centrale a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa singola con ampio giardino e posto auto. La soluzione ci accoglie con un ampio e pratico giardino che circonda tutta la villa, per poi condurci all'ingresso su un'ampia e luminosa zona giorno con camino. Quest'ultima è separata dalla cucina da una parete con apertura, che funge da elegante divisorio pur mantenendo una continuità visiva e luminosa tra gli ambienti. Completa i doppi servizi, un pratico e comodo ripostiglio e una camera. Il disimpegno ci conduce all'ampio soggiorno e alle altre due camere. Questa soluzione è ideale come spazio autonomo o come appartamenti indipendenti grazie alla sua possibilità di accesso separato. L’immobile è circondato da un giardino privato e spazi spazi vivibili. Completa la proprietà la possibilità di rimessa auto. Se stai cercando una soluzione che offre indipendenza e tranquillità questa è la soluzione perfetta! Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa. Seguici anche sui nostri canali social Facebook, Instagram e Youtube! #TecnocasaVialeBovio
