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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Fontanelle a 229.000 € (cod.64e47de8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Fontanelle, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada della Bonifica nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
2.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- STAZIONE PE PORTA NUOVA, VIA D`ANNUNZIO, VIA PEPE, STADIO, VIALE PINDARO E ...) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.910 €/m²) e per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fontanelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontanelle pressi Strada della Bonifica) è pari a
1.570 €/m², di poco superiore al valore della zona Colle Innamorati che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Fontanelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX App - Remax
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile per vacanza
APPARTAMENTO IN VENDITA – PESCARA, STRADA DELLA BONIFICA 90 – ZONA PARCO D'ANNUNZIO In una delle aree più ricercate e servite di Pescara, a pochi minuti dal mare, dallo Stadio, dall'Università e dal Tribunale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 148 mq, situato al primo piano di una palazzina tranquilla di soli tre piani. L'immobile è così composto: 3 spaziose camere da letto Cucina abitabile 2 bagni finestrati Grande balcone perimetrale che circonda tre lati dell'abitazione, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per garantire luce naturale in ogni ambiente Grazie alla posizione strategica e alla generosa metratura, l'appartamento si presta a molteplici usi: abitazione principale per famiglie numerose studio professionale o polivalente investimento a reddito casa vacanze a pochi passi dal mare Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Non perdere questa occasione unica nel cuore di Pescara. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE
