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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale a 219.000 € (cod.64e3c1a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da DI BATTISTA IMMOBILIARE) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SAN...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Ospedale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Kennedy che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale
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Appartamento plurilocale in vendita a Pescara
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Appartamento plurilocale in vendita a Pescara
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Appartamento plurilocale in vendita a Pescara
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Appartamento plurilocale in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
APPARTAMENTO IN VENDITA A PESCARA ZONA OSPEDALE, in via Monte Vettore in prossimità del centro città . Immobile al piano terzo con ascensore di una palazzina di quattro, di circa 110 mq. composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzino, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno con vasca doppia a idromassaggio, e secondo bagno con doccia. L'appartamento si trova in posizione strategica su via del Circuito, zona ricca di servizi ed esercizi commerciali, vicinissimo al centro di Pescara, la sua posizione centrale e la vicinanza all'ospedale lo rendono ideale per famiglie o per chi lavora in ambito sanitario, inoltre, la vicinanza ai servizi e ai mezzi pubblici lo rendono comodo anche per chi non possiede un'auto. Completamente ristrutturato con sistema di aria condizionata, parquet a terra, infissi in doppiovetro e pvc. Cantina, garage e posto auto al piano terra di proprietà . CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO
