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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Pineta a 250.000 € (cod.64e39668)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Pineta, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIONE PINETA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.910 €/m²) e per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.365 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pineta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Pineta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Pescara - in zona della Pineta, a due passi dal mare! L'immobile proposto, di circa mq 115 mq, una vera opportunit per vivere vicinissimo al mare, in una delle zone pi belle di Pescara. Un appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata e abitabile, 3 camere da letto, 1 bagno, due balconi. La sua splendida posizione vicino al mare, alla Pineta Dannunziana e all'Ex Aurum, rende questa casa molto interessante per chi cerca nella sua casa dei sogni il giusto mix tra funzionalit e possibilit di personalizzazione. Non da meno la vicinanza ai pi importanti servizi: supermercati, scuole, ristoranti; e alla pista ciclabile sul Lungomare Colombo che collega in pochi minuti al centro di Pescara. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita, chiama il numero 344 346 7378 Non Ti Guidiamo Verso Casa! SEGUI I NOSTRI CANALI SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATO IG @coldwellbanker_pescara FB @Coldwell Banker Pescara S.M. - SC9467881
