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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Stadio a 265.000 € (cod.64e0b6a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Stadio, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Barnabei nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2070 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD DEL PORTO CANALE, FINO A VIA PEPE ED AL TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.605 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Felice Barnabei) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.
VIA GIANNINA MILLI 65/67, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
AMPIO APPARTAMENTO A POCHI PASSI DAL MARE E COMPLETO DI GARAGE Contattaci per maggiori informazioni! Via F.Bernabei, nel cuore di Pescara Porta Nuova a soli due passi dal mare e dalle Vie principali, disponiamo della vendita di un ampio appartamento situato al primo piano con ascensore, di una palazzina ristrutturata nel 2023, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento, apre su uno spazioso ingresso che ci conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con balcone verandato e una comoda sala anch'essa con accesso ad un balcone verandato. A seguire, un funzionale disimpegno ci introduce alla zona notte, completa di tre ampie e luminose camere da letto matrimoniali e due servizi igienici finestrati, uno completo di vasca e l'altro con doccia. Completano la proprietà due comodi ripostigli e un garage al piano terra di mq 21, che offre un pratico spazio per il parcheggio. Questa soluzione abitativa si presta alle esigenze di chi cerca una spaziosa metratura in una posizione strategica e ben servita a a soli due passi dal mare
