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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescara in zona Centro Città a 210.000 € (cod.64de1445)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da DI BATTISTA IMMOBILIARE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- COLLE S.SILVESTRO E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 3.210 €/m²) e per appartamenti (da 1.560 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescara in zona Centro Città
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Casa plurilocale in vendita a Pescara
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Casa plurilocale in vendita a Pescara
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Casa plurilocale in vendita a Pescara
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Casa plurilocale in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto
Vendiamo APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI in quadrifamigliare nella zona collinare di Pescara-San Silvestro. In zona residenziale verde e tranquilla proponiamo appartamento in buonissime condizioni di circa 130 mq. comprensivo di garage di circa 45 mq. al piano terra. Appartamento molto bello composto da salone con termo-camino, cucina abitabile molto grande, camera matriomoniale con bagno privato, cameretta e bagno principale più balconi al primo piano, attraverso una scala a vista che parte dal salone si accede al piano secondo sottotetto di eguale misura con altezza minima di 1,20 m. al grezzo, vano unico con terrazzino per il quale si sta procedendo in una pratica urbanistica per renderlo abitabile. Immobile con finestre in alluminio doppio vetro, porte scorrevoli a scrigno, tapparelle automatizzate, sistema di aria condizionata, e piccola corte esterna. A pochi passi c'è la fermata dell'autobus che porta e Pescara centro e ad un Km tanti esercizi commerciali e di servizio. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO
