Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Colle Innamorati a 135.000 € (cod.64dc27c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Colle Innamorati, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Vicinale Leone nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- COLLE DI MEZZO, COLLI INNAMORATI E COLLI MADONNA.) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle Innamorati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle Innamorati pressi Strada Vicinale Leone) è pari a
1.470 €/m², di poco superiore al valore della zona Colle Scorrano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pescara in zona Colle Innamorati
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DV Real Estate
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto
In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo piano di una palazzina in Strada Vicinale Leone n. 10, a Pescara. L'immobile è composto da: Ampio ingresso Spazioso soggiorno Cucina abitabile con camino Disimpegno Due camere matrimoniali Una cameretta Ripostiglio Due bagni Quattro balconi L’appartamento è completamente arredato come da foto e subito abitabile. Sono necessari piccoli lavori di ripristino. Disponibile da subito. Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci Tel 3356926510
