Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Stadio a 259.000 € (cod.64dab0fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Stadio, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.384 €/m² e
2.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLAGGIO ALCIONE E ZONE LIMITROFE A CONFINE CON FRANCAVILLA) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellammare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pescara in zona Stadio
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con garage con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Vendo appartamento di c.a.100 mq. in zona residenziale lungomare sud di Pescara, vicinissimo al mare, all'asse attrezzato, al tribunale, all' università e a tutti i servizi. L'immobile è ubicato al primo piano con ascensore di una piccola palazzina di soli tre livelli ed è così composto : ingresso-sala, cucina con porta a vetro scorrevole tutt' altezza, due camere da letto molto spaziose di cui una matrimoniale, due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, un locale lavanderia, un balcone verandato e un terrazzo molto ampio vivibilissimo, pergolato. Inoltre l'appartamento gode di porta blindata, di infissi doppio vetro, video citofono, riscaldamento autonomo e posto auto assegnato in area condominiale recintata da cancello elettrico, con ampio spazio di manovra. Possibilità di garage a parte
