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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale a 210.000 € (cod.64d9ae4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Colle Innamorati nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1735 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- COLLE DI MEZZO, COLLI INNAMORATI E COLLI MADONNA.) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Ospedale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via Colle Innamorati) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIO REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Pescara Colli, appartamento con corte privata, taverna e garage; In contesto residenziale, appartamento al piano rialzato di una piccola palazzina, completo di ogni comfort. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina parzialmente separata, entrambi con accesso diretto all’ampia corte privata, perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta ed un bagno. Una comoda scala interna conduce ad un locale ad uso taverna con secondo bagno, ideale come 3 camera o per accogliere ospiti. Completano la proprietà un garage ed un posto auto in area condominiale. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio esterno e funzionalità in una zona ben servita. Rif.3434 Euro 210.000 Spazio Real Estate
