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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale a 145.000 € (cod.64cca356)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SAN...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Ospedale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Civitanova Marche
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Rif: C085 - Stai cercando un appartamento ristrutturato e subito abitabile? E magari in una zona strategica e servita? Abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita nel cuore di zona Ospedale, in Via del Circuito a due passi da tutti i principali servizi, splendido appartamento ristrutturato 4 anni fa al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore e recentemente ristrutturato nelle facciate. L'appartamento ci accoglie nell'ingresso, che percorso si va ad aprire nel soggiorno, molto ampio e con eleganti faretti e controsoffittatura, con uscita sulla veranda esterna, separata troviamo la cucina abitabile, anch'essa con uscita sulla veranda. La zona giorno è completata da un comodo ripostiglio. La zona notte invece è composta da due camere, di cui una matrimoniale e una cameretta, e un bagno, finestrato e con doccia. La ristrutturazione è andata a coinvolgere tutti gli impianti dell'immobile, infissi interni ed esterni, rifacimento caldaia, controsoffitature e condizionatore. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1. Recente ristrutturazione 2. Zona centrale e strategica 3. Comoda veranda 4. Stabile recentemente ristrutturato. Che cosa aspetti? Chiamaci ora allo 085 862 61 99 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi, 7, Pescara! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare una visita virtuale o fisica
