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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Stadio a 115.000 € (cod.64c59728)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Stadio, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tirino nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da DISTOP IMMOBILIARE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.074 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI A SUD) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.775 €/m²) e per trivani (da 1.610 €/m² a 2.905 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Tirino) è pari a
2.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellammare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Pescara - Via Tirino - A 1 Km dall'università di Pescara, in piccola palazzina di sole 3 unità abitative, appartamento con ingresso indipendente e ampio giardino di proprietà esclusiva. L'immobile ha un'ampia zona giorno con bagno che si affacciano direttamente sulla corte privata e una ampia camera matrimoniale con bagno nella zona soppalcata. No condominio - APE in fase di rilascio - EURO 115 MILA - RIF. VA 739 - Tel. 338-7518592 - 339-6204343
