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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 415.000 € (cod.64c3ace2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Michele Muzii nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.029 €/m² e
3.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA LUNGOMARE, VIA BERARDINUCCI, STAZ. FERROVIARIA E VIA BALILLA, ESCLUSA Z...) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 3.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Michele Muzii) è pari a
2.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Kennedy che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città
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Appartamento plurilocale in vendita a pescara
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Appartamento plurilocale in vendita a pescara
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Appartamento plurilocale in vendita a pescara
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Appartamento plurilocale in vendita a pescara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italia Affitti Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Soluzione esclusiva situata in una delle zone più ambite di Pescara Centro A Pescara Centro, al secondo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, l?agenzia PLUS REAL ESTATE di Pescara propone in vendita un ampio e rifinito appartamento completamente ristrutturato. Immensi spazi, luce naturale e finiture di pregio sono solo alcune delle caratteristiche che ne sottolineano l'unicità , garantendo un'esperienza abitativa senza pari all?insegna del più avanzato comfort tecnologico e nel pieno rispetto della privacy. La generosa superficie interna ospita un?ampia sala, a seguire troviamo la cucina abitabile attrezzata di tutti gli elettrodomestici, comodo disimpegno che conduce alla zona notte composta di tre camere da letto ed uno studio, doppi servizi e balconi Un ampio garage dotato di bagno di 30 mq (da computare a parte al costo aggiuntivo di € 120.000,00) al piano terra e un ripostiglio al quarto piano (incluso nel prezzo) si aggiungono alle innumerevoli amenities che corredano la proprietà . Ubicato in posizione strategica, adiacente a Piazza Muzii e a pochi passi dal suggestivo lungomare una delle zone più richieste oltre che di grande sviluppo immobiliare, una zona che offre servizi d?élite come rinomati ristoranti, bar e scuole. Completamente ristrutturato di recente, è il frutto di un ambizioso progetto di interior che ha selezionato con immensa cura finiture e materiali di alta qualità , scelti appositamente per questo spazio a creare un gioco sensoriale tra luci e materiali. Anche per il mobilio, tutto realizzato su misura, il perfetto mix tra modernità e personalizzazione risulta senza dubbio impeccabile. L'impianto allarme regala la giusta serenità in termini di sicurezza, dotato inoltre di impianto di climatizzazione e tripli vetri. Il prezzo di vendita richiesto è di € 415.000,00 Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita contatti l?agenzia PLUS REAL ESTATE di Pescara al seguente recapito tel. 0854212847
