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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 850.000 € (cod.64c2cc0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3219 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.587 €/m² e
2.823 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA VIA MUZII, R. MARGHERITA, MAZZINI, C.SO V. EMANUELE, ROMA, FABRIZI, GAL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CG IMMOBILIARE di Carlo Gallucci
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore
La agenzia CG Immobiliare propone in vendita un meraviglioso appartamento in Via Carducci; l'appartamento si sviluppa su due livelli al piano terzo e quarto di una palazzina di quattro piani complessivi servita da ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è praticamente abitabile immediatamente. Al piano terzo si trovano due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile ed un bellissimo soggiorno/pranzo oltre ad un comodo disimpegno /ripostiglio
