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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Castellammare a 233.000 € (cod.64c2ae01)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Castellammare, la richiesta di 233.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montanara nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 233.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1957 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.526 €/m² e 2.762 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASCIA LITORANEA NORD FINO AL TRACCIATO FERROVIARIO E VIA A. PALMA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.090 €/m²) e per quadrivani (da 1.695 €/m² a 3.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Castellammare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellammare pressi Via Montanara) è pari a 2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Kennedy che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
233.000 €
Superficie:
119 m²
Prezzo al m²:
1957 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pescara (PE)
Zona OMI:
C1 (- FASCIA LITORANEA NORD FINO AL TRACCIATO FERROVIARIO E VIA A. PALMA)
Pubblicato:
ven 18 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnorete: PESCARA NORD MEDIAZIONI SRL

DESCRIZIONE

con cantina con cucina abitabile con ascensore

Pescara nord, in zona tranquilla e servita, vicino alla Strada Parco e a pochi passi dal mare, e più precisamente in via Montanara, proponiamo in vendita ampio quadrilocale, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da un ampio salone spazioso, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, un bagno principale finestrato dotato di una comoda doccia, un bagno di servizio ed un ripostiglio

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