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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 130.000 € (cod.64c07e0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Venezia nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato: porta nuova mediazioni s.r.l.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: porta nuova mediazioni s.r.l.
Via f. D'avalos 79, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina di recente costruzione
Nel cuore di Pescara, in posizione centralissima e ben servita, esattamente in via Vasto, proponiamo in vendita un loft posto al piano terra di una piccola palazzina . L’immobile è composto da Ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina a vista e piccolo balcone con attacco per la lavatrice. Il bagno, finestrato è dotato di vasca. Attraverso a due scale interne, si può accedere a due soppalchi : uno adibito a zona notte, e l 'altro ottimo come uso ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e con un ampia vetrata . Soffitti alti . Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita
