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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 218.000 € (cod.64b91dcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD - OVEST DEL FIUME PESCARA, VIA TIBURTINA, ATERNO E ZONA S.DONATO) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.160 €/m²) e per trivani (da 1.615 €/m² a 3.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.470 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Appartamento Garage e Cantina in Vendita a Pescara Portanuova - Un Angolo di Tranquillità e Comfort Splendido appartamento situato in una palazzina residenziale di recente costruzione, perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo ma ben collegato al centro città. Con i suoi 90 m² commerciali e un'ottima 3, questo immobile è ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e sostenibile. Gas Free. L'appartamento, posto al primo piano e servito da ascensore, offre un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, che si affaccia su un comodo terrazzo, perfetto per rilassarsi. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe spaziose e accoglienti. I due bagni, ben distribuiti, garantiscono comfort e praticità. Inoltre, l'immobile è dotato di garage di 23 mq e cantina di 10 mq, offrendo ampio spazio per riporre oggetti. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento nuovo, posto in una posizione strategica. Le informazioni e i mq riportati non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi
