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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Porta Nuova a 139.000 € (cod.64b42106)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Porta Nuova, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Teatini nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.414 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- STAZIONE PE PORTA NUOVA, VIA D`ANNUNZIO, VIA PEPE, STADIO, VIALE PINDARO E ...) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 3.155 €/m²) e per trivani (da 1.590 €/m² a 3.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Porta Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Via dei Teatini) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellammare che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bonifazi franchising immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Portanuova - Un'Occasione da Non Perdere! * Scopri questo splendido appartamento di recente costruzione, situato nel cuore pulsante di Portanuova. A pochi passi dall'università e vicino ai principali servizi, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per studenti, giovani professionisti o famiglie. Con una superficie commerciale di 70 m², l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale accogliente, una cameretta perfetta per ospiti o come studio e un bagno moderno. La presenza di un balcone offre uno spazio all'aperto dove rilassarsi e godere della vista. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento è facilmente accessibile e ben esposto a nord, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento a pompa di calore assicura comfort in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una zona strategica e dinamica. Contatta per maggiori informazioni e per organizzare una visita
