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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Colle Scorrano a 192.400 € (cod.64b40c4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Colle Scorrano, la richiesta di 192.400 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caravaggio nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
192.400 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- COLLE TELEGRAFO, COLLE CERVONE, LOCALITA` PALAZZO.) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.935 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle Scorrano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle Scorrano pressi Via Caravaggio) è pari a
1.510 €/m², di poco superiore al valore della zona Colle Innamorati che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Colle Scorrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HAPPY HOUSE real estate di Gianfranco Cocco
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con ascensore con termocondizionamento di nuova costruzione
Nuovo progetto residenziale che unisce armoniosamente il comfort urbano e la tranquillità della natura. Situato a Pescara Nord, via Caravaggio e a poche centinaia di metri dal mare, ti offre un’esperienza abitativa esclusiva in una zona verde, ben collegata alla città grazie alle linee di superficie TUA di trasporto e alle principali vie di comunicazione, entrata/uscita Asse Attrezzato poco distante. Vivere tra il verde e la città di Pescara, senza rinunciare a nulla. Gli appartamenti disponibili in tagli bilocali, trilocali e plurilocali, sono progettati per rispondere alle esigenze di chi cerca uno stile di vita moderno, funzionale e di qualità. Ogni dettaglio degli interni è stato studiato con cura: le finiture di pregio, i materiali selezionati e gli spazi luminosi creano ambienti dove design ed eleganza si incontrano. Goditi l'essenza del contemporaneo, dove ogni spazio racconta una storia di stile e praticità. Inizio dei lavori ottobre 2025. La palazzina, di 4 piani munita di ascensore, gode di elevati standard costruttivi come la struttura portante progettata e realizzata secondo i criteri di antisismicità, predisposizione impianto di climatizzazione, impianto TV satellitare e infissi esterni dalle elevate caratteristiche termo-acustiche. Inoltre, essendo in costruzione, ampia scelta dei materiali di rifinitura, classici o innovativi. Il riscaldamento è autonomo a pavimento. Opportunità di Posti auto e/o Garages. Questo immobile rappresenta un'opportunità di acquisto decisamente interessante sia per chi desideri abitare in una piccola e moderna palazzina di nuova costruzione e sia per chi abbia l'esigenza di investire i propri risparmi in un bene che possa da un lato garantire un’ottima redditività e dall'altro beneficiare di una sicura rivalutazione nel tempo. Per tutto questo Vi invitiamo a valutare l'acquisto di questi particolari appartamenti. Trilocali (Soggiorno/Cottura, 2 Camere, 2 Bagni, Balcone e Terrazza) prezzi a partire da 192.400 euro. Seguici su www.happyhouserealestate.it per essere […]
