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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Stadio a 125.000 € (cod.64b30421)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Stadio, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Marsi nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Gabetti pescara sud) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.289 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- STAZIONE PE PORTA NUOVA, VIA D`ANNUNZIO, VIA PEPE, STADIO, VIALE PINDARO E ...) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.630 €/m²) e per loft (da 1.310 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via dei Marsi) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Stadio
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Appartamento bilocale in vendita a pescara
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Appartamento bilocale in vendita a pescara
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Appartamento bilocale in vendita a pescara
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Appartamento bilocale in vendita a pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Pescara - Via dei Marsi - A pochi passi dall' Università , in zona ottimamente servita, in una palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, spaziosa camera da letto, bagno e due balconi. Gli spazi si prestano ad essere rimodulati, rendendo la zona giorno un open space con angolo cottura e sostituendo alla cucina una funzionale cameretta con balcone. Sono stati recentemente oggetto di ristrutturazione il bagno, gli infissi e le tapparelle, garantendo maggiore comfort ed efficienza energetica. La proprietà si completa di un'aerea esterna da adibire a parcheggio adiacente ad un ripostiglio dove poter comodamente riporre bici e moto. La posizione strategica, tra due vie principali come Viale Marconi e Viale D'Annunzio, la vicinanza al mare, le ottime condizioni della palazzina con atrio e ascensore recentemente rimodernati, rendono l' immobile una soluzione perfetta per uso abitativo ma anche come investimento
