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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Porta Nuova a 99.000 € (cod.64b00559)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Porta Nuova, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD DEL PORTO CANALE, FINO A VIA PEPE ED AL TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.170 €/m²) e per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 3.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Porta Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Kennedy che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Civitanova Marche
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
stai cercando una soluzione subito abitabile? Magari ad uso investimento? Già semi ristrutturato? Ad un passo da tutti i servizi in zona centrale di Porta Nuova? Abbiamo la soluzione che fa per te. Proponiamo in vendita appartamento semi-ristrutturato, composto da ampi spazi e che gode di ottima luminosità, situato in zona centrale di Porta Nuova ad un passo da tutti i servizi e mezzi di trasporto e zona università, ideale per studenti o professionisti, ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di essere subito abitabile, l'ideale per essere affittata o utilizzata come seconda casa. contesto residenziale molto tranquillo in quanto composto da poche unità abitative. Situato al secondo piano senza ascensore ma dotato di montascale ad uso esclusivo dell'appartamento e di un'altra unita situata sullo stesso piano. L'immobile e cosi composto: disimpegno d'ingresso che percorre l'intera soluzione, ampio soggiorno (trasformabile nella terza camera da letto offrendo diverse possibilità di utilizzo), due ampie camere da letto, cucina e bagno. Dotata di ripostiglio aereo e ripostiglio ad uso esclusivo situato sul terrazzo condominiale. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1. Posizione strategica 2. ottima opportunità di rendimento 3. Subito abitabile 4. contesto residenziale di poche unità abitative Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito o vieni a trovarci in agenzia a Pescara, in Viale Guglielmo Marconi 7 o chiamaci allo 085 862 6199! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà felice di accompagnarti alla scoperta di questa magnifico soluzione
