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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 190.000 € (cod.64a4c06a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monti Simbruini nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento
LUMINOSO QUADRILOCALE IN ZONA RISERVATA A poca distanza dal centro, proponiamo un ampio appartamento situato al piano secondo di un edificio costruito nel 1971. L'appartamento si estende su 130 mq, offrendo un ampio ingresso che conduce a una sala luminosa e accogliente. La cucina separata è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Le camere garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni, ben distribuiti, aggiungono praticità alla vita quotidiana. Un ampio ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica e gli ampi balconi, con un'ottima esposizione, permettono di godere di momenti di relax all'aperto. Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico, mentre la pavimentazione in grès dona un tocco di eleganza e facilità di manutenzione. Un punto di forza significativo è il riscaldamento centralizzato, che garantisce comfort e praticità durante i mesi più freddi. La localizzazione dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree di interesse della città, rendendolo una scelta strategica per chi desidera vivere in una zona ben servita
