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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 370.000 € (cod.64a17068)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venezia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.430 €/m² e
2.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.310 €/m²) e per attici (da 2.130 €/m² a 3.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Venezia) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Pineta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+4,20%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMERCATO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Attico in Vendita a Pescara Centro- Un Sogno di Luce e Comfort** Scopri questo splendido attico luminoso di circa 130 mq, situato all'ottavo piano di una palazzina signorile recentemente ristrutturata. Questo immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pranzi in famiglia. L'attico dispone di tre camere da letto, ognuna progettata per garantire privacy e tranquillità, e doppi servizi che assicurano comfort per tutta la famiglia. Non manca un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo perimetrale, dove potrai goderti il sole e panorami mozzafiato. Con armadi a muro e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, questo attico è pensato per soddisfare ogni esigenza. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove eleganza e funzionalità si incontrano! C.E. F
