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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 420.000 € (cod.649eda3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venezia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.834 €/m² e
3.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA LUNGOMARE, VIA BERARDINUCCI, STAZ. FERROVIARIA E VIA BALILLA, ESCLUSA Z...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pescara
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Foto 2 annuncio Appartamento a Pescara in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Pescara in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Pescara in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Pescara in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERA REAL ESTATE DI RAFFAELE ESPOSITO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Situato in Via Nicola Fabrizi, questo spazioso appartamento di 130 mq al quarto piano offre un perfetto connubio di comfort e funzionalità nel cuore della città. L'ingresso spazioso dà accesso a una luminosa e accogliente zona giorno, ideale per trascorrere momenti di convivialità, affiancata da una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, con la possibilità di trasformare uno degli ambienti in una terza camera da letto in sede di ristrutturazione. I due balconi di cui uno spazioso, creano un piacevole spazio all'aperto. Completa la proprietà un garage di 38 mq al piano seminterrato, ideale per due auto, biciclette o moto, corredato da una cantina. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa
