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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 260.000 € (cod.649ed9cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Venezia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2680 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara
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Foto 2 annuncio Appartamento a Pescara in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERA REAL ESTATE DI RAFFAELE ESPOSITO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
VIA NICOLA FABRIZI VENDESI TRILOCALE RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANO L'Agenzia Immobiliare Genera Real Estate in collaborazione con la Società di RI-ABITA, servizi di riqualificazione energetica e ristrutturazione chiavi in mano, PROPONE IN vendita un ampio e comodo appartamento di circa 100 mq commerciali situato al piano quarto di un edificio servito da ascensore e recentemente rinnovato nelle facciate e nelle zone condominiali. L'immobile realizzato negli anni 70 attualmente si presenta con i materiali originali e verrà venduto e consegnato completamente ristrutturato in ogni sua parte and quot;Chiavi in mano and quot; con prezzi e tempi definiti, con materiali di primaria qualità, con la possibilità di personalizzazione gli interni e di usufruire degli sgravi fiscali previsti dalla Legge. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, entrambe servite da un ampio balcone, due camere da letto e un bagno. La ristrutturazione, seguita da personale specializzato, prevede l'ingresso che apre su un ampio living con angolo cottura a vista e la realizzazione di un secondo bagno, il rifacimento del bagno principale, nuove porte interne, infissi esterni in PVC con vetro camera e avvolgibili in PVC, ammodernamento dell'impianto elettrico e fornitura e posa di nuovo pavimento su tutto l'appartamento. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI NON VUOLE SORPRESE SU TEMPI E COSTI. - Maggiori Dettagli: Porta blindata
