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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescara in zona Pineta a 789.000 € (cod.64208545)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescara in zona Pineta, la richiesta di 789.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
789.000 € per una
superficie commerciale di
409 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.095 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pineta (da 1.190 €/m² a 2.195 €/m²) e per ville in zona Pineta (da 1.090 €/m² a 2.205 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pineta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pineta) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescara in zona Pineta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bonifazi franchising immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con giardino con angolo cottura
Immersa nel verde delle colline pescaresi, questa splendida villa si distingue per la sua posizione privilegiata e la vista mozzafiato sul mare. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort. Al piano terra, la zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno e angolo cottura, arricchito da porte finestre che si aprono sul giardino panoramico. Sullo stesso livello troviamo un comodo bagno e una scalinata che conduce alla zona notte. Il primo piano ospita quattro camere finestrate, tutte caratterizzate da una splendida esposizione, e un secondo bagno. Al piano seminterrato, una spaziosa taverna offre un ambiente ideale per momenti conviviali, affiancata da un ripostiglio, una cantina e una lavanderia. Completa la proprietà un ampio garage di circa 40 mq. Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della collina senza rinunciare alla vista del mare
