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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale a 205.000 € (cod.6491537f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2070 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SAN...) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Ospedale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con garage con terrazza con angolo cottura
Pescara, Via del Circuito, ampio appartamento con garage; L'immobile, sito al piano rialzato di un'elegante palazzina, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura con uscita su comodo terrazzo servito, disimpegno zona notte con 1 camera matrimoniale 2 camerette, tutti gli ambienti con uscita su balcone, 2 bagni di cui uno con vasca. Completano la proprietà un garage ed un posto auto in area condominiale. Subito abitabile, al centro di tutti i i servizi. Rif.3382 Euro 205.000 Spazio Real Estate
