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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Duca degli Abruzzi a 120.000 € (cod.648a63b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Duca degli Abruzzi, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASCIA LITORANEA NORD FINO AL TRACCIATO FERROVIARIO E VIA A. PALMA) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Duca degli Abruzzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Duca degli Abruzzi) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italia Affitti Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO IN VENDITA A PESCARA CENTRO NORD APPARTAMENTO IN VENDITA A PESCARA CENTRO PIAZZA DUCA DEGLI ABRUZZI APPARTAMENTO IN VENDITA A PESCARA CENTRO NORD Appartamento nel Centro nord di Pescara, ottima opportunità di investimento, per viverci o metterlo a reddito. Posizionato strategicamente, l'immobile gode di una vicinanza ai negozi, alla Stazione Centrale, ai servizi e ai mezzi pubblici, garantendo comodità e accessibilità . L'appartamento è posto al 1° piano di una palazzina servita da ascensore e presenta una superficie di circa 70 mq, ripartiti nel seguente modo: sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizio e balcone. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, garantendo comfort e praticità . La luce naturale, che penetra generosamente attraverso le ampie finestre dell'appartamento, crea un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento si presenta allo stato originario, necessita pertanto di lavori di ristrutturazione. La zona offre molteplici possibilità in termini di servizi e punti di interesse così come occasioni di svago ed intrattenimento, in pochi minuti a piedi possiamo raggiungere ampi spazi verdi pubblici come "Parco Sabucchi" e il suggestivo lungomare. Il quartiere dispone inoltre di rinomati complessi scolastici che accolgono studenti delle scuole primarie e secondarie di ogni ordine e grado. Il prezzo richiesto è di ⠬ 120.000,00 Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita contatti l'agenzia PLUS REAL ESTATE di Pescara al seguente recapito tel. 0854212847
