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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescara in zona Duca degli Abruzzi a 79.000 € (cod.6489157d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescara Duca degli Abruzzi, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ambrosio Palma nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Mediacantieri) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2393 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASCIA LITORANEA NORD FINO AL TRACCIATO FERROVIARIO E VIA A. PALMA) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.840 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.420 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Duca degli Abruzzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Duca degli Abruzzi pressi Via Ambrosio Palma) è pari a
2.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescara in zona Duca degli Abruzzi
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Azienda commerciale in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
ATTIVITA' DI PIZZERIA AL TAGLIO A PIAZZA DUCA DEGLI ABRUZZI Se sei alla ricerca di un'opportunità di business in una zona di alto passaggio, questa è l'occasione giusta per te. Proponiamo in vendita un?attività di pizzeria al taglio da asporto, situata in Piazza Duca degli Abruzzi, nel cuore di Pescara. L?attività si trova in una posizione di altissima visibilità , strategicamente vicina a scuole elementari e medie, centri ludico-sportivi e aree commerciali, garantendo un flusso costante di clienti. Il locale, di circa 33 mq al piano terra, è in perfette condizioni e completamente ristrutturato da qualche anno. Dispone di un?area dedicata alla vendita, una zona per la produzione e un bagno. La soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere un?attività in una zona dinamica e ben servita. L'attività viene venduta unitamente al contratto di locazione in essere nel locale in cui è collocata. Per info e appuntamenti contattare Massimiliano Canale al 347 4301352 Dopo aver descritto l?immobile che stai vedendo in questo annuncio abbiamo pensato di offrirti una panoramica delle opportunità che possiamo offrirti per vendere la tua casa, al miglior prezzo ottenibile dal mercato. Se hai una casa che dovrai vendere per comprarne una nuova puoi usufruire dei seguenti servizi: -Valutazione gratuita online se preferisci avere un valore indicativo della tua abitazione immediatamente, -Valutazione con sopralluogo, dove un nostro incaricato visionerà il tuo immobile, compilerà una scheda sopralluogo, annotando cosa offre la tua proprietà , perché ogni singolo dettaglio può essere determinante al fine di dare il valore corretto. -Acquisiremo per te le schede planimetriche aggiornate e le visure -In pochi giorni redigeremo una valutazione puntuale che determina il prezzo di vendita della tua proprietà . La valutazione terrà conto di cosa offre il mercato di internet nella tua zona, dei valori OMI, dei prezzi delle compravendite indicati negli atti notarili stipulati nei pressi della tua proprietà oltre a[…]
