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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Porta Nuova a 175.000 € (cod.6478591c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Porta Nuova, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.161 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- STAZIONE PE PORTA NUOVA, VIA D`ANNUNZIO, VIA PEPE, STADIO, VIALE PINDARO E ...) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 3.185 €/m²) e per loft (da 1.645 €/m² a 3.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Porta Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova) è pari a
2.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Kennedy che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Civitanova Marche
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Stai cercando un’appartamento in una zona tranquilla di Porta Nuova? Ad un passo da tutti i servizi? Già ristrutturato? E magari con poche unità abitative? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita in zona Porta Nuova a due passi da tutti i servizi, un’appartamento già ristrutturato posto al secondo piano (senza ascensore). L’appartamento ci accoglie nel comodo disimpegno d’ingresso che divide zona notte da zona giorno, sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, proseguendo troviamo il soggiorno diviso, e per chi è amante degli spazi ampi comodamente trasformabile in open space soggiorno cucina, troviamo poi il bagno finestrato e già compreso di tutti i servizi, per poi terminare con le due ampie camere da letto matrimoniali entrambe con accesso diretto al balcone. 1 A due passi da tutti i servizi 2 Già ristrutturato 3 Stabile con poche unità abitative 4 personalizzabile
