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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 365.000 € (cod.6478f359)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Global Immobiliare srls) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2807 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.792 €/m² e
3.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA LUNGOMARE, VIA BERARDINUCCI, STAZ. FERROVIARIA E VIA BALILLA, ESCLUSA Z...) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 3.030 €/m²) e per attici (da 1.990 €/m² a 3.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Global Immobiliare srls
Corso Strasburgo, 9, Montesilvano (PE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Pescara, corso Vittorio Emanuele, in zona ben servita da attività commerciali ed a due passi dalla stazione centrale,vendesi ampio appartamento posto al terzo piano di un condominio fornito di ascensore. L 'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, una camera matrimoniale, tre camerette, un ripostiglio, doppi servizi di cui uno con vasca. Due balconi, di cui uno verandato. Vano ripostiglio ubicato all 'ultimo piano dello stabile. Terrazzo condominiale. housepower.studioaffitti@gmail.com 085/27033Studioaffitti & Housepower è la società che ha ideato il marchio Studioaffitti&Housepower franchising immobiliare. Esperti nel settore immobiliare, consapevoli del 'vecchio e nuovo mercato ', presentiamo numerose e valide proposte immobiliari, grazie alla professionalità ed all 'esperienza pluriennale nell 'ambito vendite e locazioni. L 'agenzia, fondata per soddisfare le esigenze di venditori ed acquirenti e proprietari ed inquilini, vuole affermarsi in Italia come leader nel settore immobiliare, certa di poter offrire, anche agli affiliati, un servizio nuovo ed aggiornato.Per valutare altre valide soluzioni immobiliari, o per vagliare la possibilità del franchising, visitate il nostro sito www.housepower.it
