Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Colle Innamorati a 220.000 € (cod.6477032e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Colle Innamorati, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- COLLE DI MEZZO, COLLI INNAMORATI E COLLI MADONNA.) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.630 €/m²) e per trivani (da 915 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle Innamorati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle Innamorati) è pari a
1.250 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pescara in zona Colle Innamorati
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sonia d'Agostino
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con terrazza con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Più precisamente in Strada Pandolfi, proponiamo in VENDITA appartamento su DUE LIVELLI in palazzina con ascensore. L'immobile sviluppa una superficie di circa 116 mq. ed è così composto: al piano terzo troviamo un ampio soggiorno, con cucina separata e bagno di servizio con doccia oltre a balcone fornito di barbeque. Con comoda scala interna si accede al quarto ed ultimo piano rifinito con parquet e composto da due ampie camere da letto di cui una con balcone ed un bagno padronale con vasca, oltre a ripostiglio. L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un garage di altri 15 mq. ed un posto auto scoperto. Grazie alla sua esposizione, l'appartamento gode di luce naturale per la maggior parte della giornata. Ottima soluzione in zona panoramica, residenziale, tranquilla e servita
