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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Pineta a 250.000 € (cod.6476e0f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Pineta, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada della Bonifica nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- STAZIONE PE PORTA NUOVA, VIA D`ANNUNZIO, VIA PEPE, STADIO, VIALE PINDARO E ...) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.480 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pineta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta pressi Strada della Bonifica) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Pineta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX App - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile per vacanza
APPARTAMENTO IN VENDITA – PESCARA, STRADA DELLA BONIFICA 90 – ZONA PARCO D'ANNUNZIO In una delle zone più servite e strategiche di Pescara, a pochi passi dal mare, dallo Stadio, dall'Università e dal Tribunale, proponiamo in vendita ampio appartamento di 148 mq situato al primo piano di una palazzina tranquilla di soli tre piani. L'immobile si compone di: 3 spaziose camere da letto Cucina abitabile 2 bagni finestrati Ampio balcone perimetrale che abbraccia tre lati dell'appartamento, ideale per godere di momenti all'aria aperta e per garantire ottima luminosità a tutti gli ambienti. Grazie alla sua posizione e alla generosa metratura, l'appartamento rappresenta una ottima opportunità anche per uso studio polivalente, investimento a reddito o casa vacanze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci
