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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 169.000 € (cod.63f13972)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da MEDIAZIONI IMMOBILIARI GROUP) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2816 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA VIA MUZII, R. MARGHERITA, MAZZINI, C.SO V. EMANUELE, ROMA, FABRIZI, GAL...) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 3.030 €/m²) e per trivani (da 1.610 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A Pescara centrale, precisamente in via Carducci 70 (tra la riviera e piazza Salotto) proponiamo in vendita appartamento trilocale di 65 metri quadrati, posto al 1° piano di una palazzina di 4 piani, servito da ascensore. Gli interni dell'immobile e le finiture sono in discreto stato manutentivo, rendendolo eventualmente pronto uso in caso di necessità di abitare l'immobile nell'immediato. La composizione degli ambienti interni è composta da ingresso, salotto con angolo cottura, comodo bagno con antibagno, cameretta e ampia camera padronale con balcone privato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato da caldaia esterna. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Completa l'immobile una cantina pertinenziale sita nel piano seminterrato. La zona, centrale ed esclusiva, è servita da tutte le attività commerciali inerenti la vita quotidiana cittadina e dalle attività balneari del litorale pescarese site a pochi passi. L'immobile dista a meno di un minuto da piazza Salotto. Per maggiori informazioni potete contattarci al 3480311486 agenzia MEDIAZIONI IMMOBILIARI GROUP viale Giovanni Bovio 410 Pescara
