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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 159.000 € (cod.64751379)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Colle di Vallevona nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Immobiliare La Premiere snc) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Pescara primi colli, vicinanze via del Santuario, appartamento al piano terra con doppio ingresso e corte privata di mq.100 c.a. L'appartamento da ristrutturare, ideale per abitazione, per studio professionale, oppure B&B si compone di ingresso,soggiorno- cucina,2 camere e doppi servizi. Nel passato utilizzato come studio medico può essere facilmente modificato a secondo le propie esigenze. L'immobile è all'interno di una piccola palazzina anni 60'di poche unità abitative con piccole spese condominiali. Tutte le utenze sono autonome. Non dispone di posto auto che può essere parcheggiato sulla via poco trafficata oppure ad un ampio parcheggio nelle vicinanze
