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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 429.000 € (cod.6471c0d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 429.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lago Isoletta nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3021 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.314 €/m² e
2.498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- STAZIONE PE PORTA NUOVA, VIA D`ANNUNZIO, VIA PEPE, STADIO, VIALE PINDARO E ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con ascensore con angolo cottura
Pescara, duplex in recente palazzina con terrazzo, box auto e condizionamento. Contattaci per maggiori informazioni. In Via Lago Isoletta, in ottima zona residenziale, proponiamo in vendita un moderno quadrilocale sito al secondo e terzo piano di una palazzina dell'anno 2011, in ottimo stato e dotata di ascensore. L'immobile apre su un ampio soggiorno open space con raffinato angolo cottura e accesso al generoso terrazzo, ideale per trascorrere lunghe e calde serate estive
