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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Porta Nuova a 225.000 € (cod.647154c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Porta Nuova, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agente immobiliare mirko di tommaso) a 225.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1814 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.123 €/m² e 2.373 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porta Nuova (da 1.510 €/m² a 3.030 €/m²) e per quadrivani in zona Porta Nuova (da 1.520 €/m² a 2.755 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Porta Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova) è pari a 2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
124 m²
Prezzo al m²:
1814 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pescara (PE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 6 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Agente immobiliare mirko di tommaso

Agente immobiliare mirko di tommaso

Via piano ripa 16, Cepagatti (PE)

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DESCRIZIONE

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