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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Porta Nuova a 225.000 € (cod.647154c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Porta Nuova, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agente immobiliare mirko di tommaso) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.354 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porta Nuova (da 1.470 €/m² a 3.000 €/m²) e per quadrivani in zona Porta Nuova (da 1.520 €/m² a 2.745 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Porta Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
PESCARA – Zona Portanuova/Mare | Appartamento in vendita o permuta. PESCARA – Zona Portanuova/Mare | Appartamento in vendita con possibilità di permuta immobiliare tra privati (nella sezione video maggiori informazioni) A pochi passi dal mare e nel cuore pulsante di Portanuova, dove ogni servizio è a portata di mano e i collegamenti sono immediati, proponiamo una soluzione abitativa che unisce comfort, spazi generosi e versatilit
