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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona San Donato a 90.000 € (cod.646df6be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona San Donato, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA INDUSTRIALE E AEROPORTUALE) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.845 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato) è pari a
1.420 €/m², di poco superiore al valore della zona Colle Innamorati che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Civitanova Marche
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina
Rif: NG06 - Stai cercando una soluzione da investimento? O con ampia possibilità di personalizzazione? Tempocasa propone in vendita trilocale in zona servitissima, posizionato su una palazzina con pochissime unità abitative. L’immobile ci accoglie con il disimpegno che suddivide la zona giorno e la zona notte, la zona giorno si apre con un soggiorno di ampia metratura ed estremamente luminoso, con l’affaccio esterno sulla via principale, doppia finestra e balcone, a seguire troviamo la cucina, accogliente ed abitabile e anch’essa con balcone, viene completata da un ripostiglio, infine la camera da letto matrimoniale, ampia ed anch’essa luminosissima. Completa la soluzione un comodo posto auto. 4 Motivi per scegliere quest’immobile: - Ampia possibilità di personalizzazione - Ottima soluzione ad uso investimento - Posto auto - Zona strategica
