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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale a 130.000 € (cod.64665d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matese nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Enzo D'Alessandro Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SAN...) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via Matese) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellammare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enzo D'Alessandro Immobiliare
Via Firenze n. 137, Via Firenze n. 137, 65100, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PESCARA - Via Matese, proponiamo graziosissimo appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina , composto da ingresso- soggiorno con cucina a vista , disimpegno , camera matrimoniale con balcone , cameretta con bagno interno , bagno principale. L'unit stata completamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni con doppia esposizione che , unitamente allo spessore delle mura , rendono l'appartamento molto confortevole nella sua vivibilit rimanendo caldo d'inverno e fresco d'estate con un importante risparmio energetico . Il contesto riservato e tranquillo in zona con facilit di parcheggio e nelle vicinanze dell'Ospedale di Pescara oltre che di tutti i servizi quali scuole , negozi , attivit commerciali e professionali , etc . A pochi minuti il centro della citt pescarese e, quindi, il Terminal Bus e la Stazione ferroviaria per raggiungere ogni meta . Ottimo il servizio circostante dei mezzi pubblici e, data la posizione, l'appartamento si presta sia per uso proprio e sia per uso investimento facilmente affittabile a chi presta servizio all'Ospedale ovvero alle strutture convenzionate nelle vicinanze. Opportunit unica per chi preferisce acquistare un immobile pronto all'uso immediato senza procedere con lavori di ristrutturazione . Contattaci per ulteriori informazioni . - SC9392859
