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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Porta Nuova a 169.000 € (cod.646637bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Porta Nuova, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.030 €/m² e
2.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- STAZIONE PE PORTA NUOVA, VIA D`ANNUNZIO, VIA PEPE, STADIO, VIALE PINDARO E ...) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 3.120 €/m²) e per quadrivani (da 1.460 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Porta Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellammare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bonifazi franchising immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Portanuova** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Portanuova, attualmente affittato e pronto per diventare il tuo prossimo investimento. L'immobile è in costruzione del 2006, posto al secondo piano, con una superficie commerciale di 80 m², ed è composto da tre camere spaziose, un bagno moderno e un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Il terrazzo invita a godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre la caldaia esterna assicura un comfort termico ottimale. La palazzina è in buone condizioni e l'appartamento è mantenuto in ottimo stato, pronto per essere abitato o affittato. Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà così centrale e ben collegata
