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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 520.000 € (cod.64618bfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Rinascita nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.653 €/m² e
2.878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA VIA MUZII, R. MARGHERITA, MAZZINI, C.SO V. EMANUELE, ROMA, FABRIZI, GAL...) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 3.120 €/m²) e per uffici (da 1.330 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza della Rinascita) è pari a
2.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Elegante appartamento uso ufficio in vendita a Pescara centro sito su Piazza della Rinascita. Ampia metratura interna di 180 mq e doppio ingresso. Composto da ingresso, sala d'attesa con zona reception, otto stanze da lavoro / studi e due bagni. Molto luminoso e accuratamentwe ristrutturato in stile classico con pavimento in pregiato marmo, porte e arredi su misura di ottima fattura in legno massello. Ideale come studio medico, dentistico o studio professionale di rappresentanza. Eccellente e centralissima posizione
