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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Pescara in zona Porta Nuova a 75.000 € (cod.645cb921)
Secondo Caasa, per il monolocale a Pescara in zona Porta Nuova, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Eden) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.305 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Porta Nuova (da 1.430 €/m² a 3.570 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (E), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Porta Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porta Nuova, dove sorge il monolocale (pressi Via Roma), essa è pari a circa
2.295 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Pescara in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Vendesi grazioso locale commerciale di circa 50 mq nella zona vecchia di Pescara. L'immobile si trova in una zona di forte passaggio veicolare in quanto posizionato difronte al mercato coperto, negli ultimi anni è stata svolta all'interno attività di bar. Per informazioni e visite sul posto contattare Valentina telefono o WhatsApp al 3285482711 Capodicasa immobiliare Via Roma 100 Pescara centro
