Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescara in zona Pineta a 600.000 € (cod.6457fd09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescara in zona Pineta, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lago di Martignano nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
416 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1442 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIONE PINETA E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.365 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pineta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pineta pressi Via Lago di Martignano) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pescara in zona Pineta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERA REAL ESTATE DI RAFFAELE ESPOSITO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con cucina abitabile con giardino con caminetto
LA GENERA RE and CHIODELLI propone in vendita in zona salita Rex/Pineta, a 1 km dalla Riserva naturale della Pineta Dannunziana, ampia villa singola con piscina. La villa, che gode di un doppio ingresso pedonale, è così composta: al piano seminterrato troviamo una taverna con bagno, locale lavanderia e cantina. Al primo terra troviamo un ampio salone con finestre tutta ampiezza e camino con affaccio diretto sull'esterno, cucina abitabile, cameretta/studio e bagno. Al piano primo troviamo la zona notte con 4 camere da letto con balconi vista mare e un bagno, una delle stanze è provvista di camino interno e bagno privato. Al secondo piano infine troviamo una piccola dépendance con un bagno e un ampio lastrico solare calpestabile con vano cucina e vista panoramica sulla città ideale per le cene all'aperto. Le rifiniture della villa sono quelle dell'epoca. Completano la proprietà un ampio garage di 35 mq c.a, uno splendido giardino perimetrale di 1.000 mq c.a in parte piantumato con corte pavimentata all'ingresso e la piscina privata con vano spogliatoi e docce che caratterizza ulteriormente questa occasione immobiliare. - Maggiori Dettagli: Camino
