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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 229.000 € (cod.64574f78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ADRIATICA S.R.L.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2313 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASCIA LITORANEA NORD FINO AL TRACCIATO FERROVIARIO E VIA A. PALMA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 3.110 €/m²) e per trivani (da 1.595 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellammare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
PESCARA CENTRO NORD: trilocale al sesto piano con ascensore. Contattaci per avere maggiori informazioni. Viale Giovanni Bovio, nel cuore di Pescara centro nord, in zona servita e a due passi dal mare, proponiamo in vendita ampio trilocale al sesto piano di una palazzina in fase di ristrutturazione servita di ascensore. L'immobile ci accoglie su di un comodo ingresso che conduce al luminoso soggiorno. A seguire troviamo un cucinotto ed uno spazioso ripostiglio
