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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale a 223.000 € (cod.63f63b1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale, la richiesta di 223.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fonte Romana nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Immobiliare Eden) a
223.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2593 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.062 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SAN...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.745 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 2.825 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Ospedale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via Fonte Romana) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellammare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Se cercate un fabbricato moderno e ricercato in cui vivere, queste sono le caratteristiche del nuovo cantiere “Symbiosis” in apertura in Via fonte Romana - Pescara firmato DAnfra Costruzioni s.r.l. Sono in corso di realizzazione due fabbricati di soli tre piani caratterizzati da linee moderne e contemporanee con spazi verdi e appartamenti con giardini di pertinenza. Nei pressi dell’ospedale civile di Pescara ed in un contesto fortemente servito, il complesso è costituito da due blocchi speculari, rispettivamente di 8 e 4 appartamenti. Sono a disposizione diversi tagli abitativi con la possibilità di rendere unico il proprio appartamento con materiali di primissima scelta e con libertà di personalizzazione interna. Il confort e i dettagli sono priorità nel progetto, ampi terrazzi, giardini e tanta luminosità . Nell'annuncio proponiamo un esempio di trilocale ma sono a disposizione altre tipologie di appartamenti. Per informazioni e dettagli contattare Capodicasa immobiliare Via Roma 100 Pescara centro tel. 328/5482711
