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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescara in zona Stadio a 449.000 € (cod.645467b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescara in zona Stadio, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da DI BATTISTA IMMOBILIARE) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1796 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.216 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- STAZIONE PE PORTA NUOVA, VIA D`ANNUNZIO, VIA PEPE, STADIO, VIALE PINDARO E ...) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stadio) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescara in zona Stadio
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pescara
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pescara
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pescara
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con giardino con caminetto
PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLA sulla prima collina della Pineta Dannunziana con affaccio su Pescara e il lungomare. Villa su tre livelli di circa 250 mq. composta da una taverna di 50 mq. circa con camino e bagno, al piano primo ampia zona soggiorno con bellissima parete vetrata su Pescara, cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale e bagno, al piano secondo due camere matrimoniali, due camerette e due bagni, il piano terra è circondato da giardino mentre il piano primo e secondo da spaziosi terrazzi ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Garage al piano terra di circa 50 mq. La villa è servita da strada privata e accesso al bellissimo giardino di circa 200 mq. con molteplici piante da frutto e da ornamento, doppio accesso carrabile con cancelli elettrici, irrigazione automatica, sistema d'allarme, autoclave, serrande elettriche che servono le finestre più grandi, scala e zona notte tutta in parquet. Villa bellissima con suggestive finestre a parete che sembrano dipinti della nostra citta e del nostro mare, un oasi di pace e bellezza a due passi dall'università e via Marconi e allo stadio, una splendida opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e prestigiosa, a pochi passi dal mare e dal centro della città . CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO
