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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Castellammare a 103.000 € (cod.64549d5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Castellammare, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Balilla nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.295 €/m²) e per trivani (da 1.615 €/m² a 3.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Castellammare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellammare pressi Via Balilla) è pari a
2.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Kennedy che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Castellammare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cosmocasa
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
Appartamento_Riviera Nord Pescara! Rif. A3322 Cosmocasa propone in vendita un esclusivo appartamento di circa 65 mq, situato sulla rinomata Riviera Nord di Pescara, a pochi passi dalla spiaggia. Questa proprietà offre un accesso immediato alle splendide spiagge dell'Adriatico, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose della città. L'appartamento, in ottime condizioni e con arredamento nuovo, accoglie i suoi residenti con un ingresso accogliente che conduce a una cucina completamente attrezzata, una spaziosa camera matrimoniale, mentre la cameretta aggiuntiva può essere utilizzata come seconda camera da letto o studio, a seconda delle esigenze ed il bagno, che completa gli spazi interni dell'immobile. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca il comfort e la comodità in una zona esclusiva. Vivere sulla Riviera di Pescara significa godere di un ambiente ricco di servizi, con il mare a portata di mano e tutte le comodità della città facilmente accessibili. OTTIMO USO INVESTIMENTO! Rif. A3322
