Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 247.000 € (cod.6444e082)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 247.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3293 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.441 €/m² e
2.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA LUNGOMARE, VIA BERARDINUCCI, STAZ. FERROVIARIA E VIA BALILLA, ESCLUSA Z...) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 3.100 €/m²) e per bivani (da 1.940 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Relax Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Relax Immobiliare propone in vendita un esclusivo appartamento finemente ristrutturato e arredato, situato in una posizione privilegiata nel cuore di Pescara Centro, a pochi passi dal mare. L'immobile, ubicato al primo piano, si distingue per le sue finiture di pregio e gli spazi ottimamente organizzati. La disposizione interna comprende: Ingresso elegante e accogliente; Cucina moderna e funzionale; Bagno principale con finiture raffinate; Ampio soggiorno, luminoso e confortevole, con accesso a un balcone condiviso con la camera da letto principale; Camera padronale con bagno interno privato; Lavanderia e pratico ripostiglio. L'appartamento è impreziosito da pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi isolanti termo-acustici di ultima generazione e porte interne di alta qualità firmate Garofoli. Completano l’offerta i controsoffitti architettonici con un’illuminazione a LED integrata, che creano un’atmosfera moderna e accogliente. Possibilità di acquisto con arredi nuovi. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona centrale e vicina al mare, senza rinunciare a stile e comfort
